05-07-2020

La Comunitaria logró suspender el desalojo y sacarle el expediente al juez de Trenque Lauquen

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Sede de la Cámara en lo Contencioso Administrativo de San Martín.

Este jueves la Cámara de Apelación de San Martín tomó importantes decisiones en el conflicto judicial que enfrenta a La Comunitaria con la Municipalidad de Rivadavia. El viernes notificaba a ambas partes. La principal resolución tiene que ver con la suspensión cautelar de la ordenanza referida a la construcción de una residencia estudiantil en el predio donde se ubica el galpón. Además, el tribunal separó del expediente al juez de Trenque Lauquen.

Sin esa normativa en vigencia no hay razón para desalojar. Cabe recordar que no se definió el fondo de la cuestión. Hay que tener presente que la cooperativa había pedido anular la ordenanza 4.267/19 y el Decreto N° 1.961/19. Y que mientras se definía ese pedido, solicitaba la suspensión provisoria en base a una medida cautelar. El Juzgado en lo Contencioso Administrativo de Trenque Lauquen rechazó la cautelar. Por ello, le dio 15 días para abandonar el galpón. La Comunitaria apeló.

¿Qué decidió la Cámara de San Martín? Sobre la validez de la ordenanza y el decreto no definió nada. No es el momento procesal para ello. Sólo resolvió el recurso sobre la cautelar. Y le dio la razón a la cooperativa. ¿Qué significa? Que mientras el juzgado de primera instancia decide sobre la validez de esa normativa, suspende su vigencia. Es decir que la ordenanza y el decreto no tendrán efecto hasta el final del juicio. Por lo que no habría fundamento para un desalojo.

¿Qué consecuencia trae todo esto? El principal efecto de esta novedad es que La Comunitaria va a poder continuar ocupando el galpón contiguo a la ex Casa de Aguirre, en América. Y por otro lado, que queda suspendida la construcción de la residencia estudiantil planificada en dicho lugar.

En el mismo expediente, los magistrados de la Cámara analizaron los fundamentos del juez de primera instancia para rechazar el pedido de la cooperativa. Consideraron que en su razonamiento hubo “prejuzgamiento”.

Podría explicarse muy esquemáticamente diciendo que -según el tribunal- a la hora de analizar la cautelar, el juez de primera instancia adelantó su opinión sobre algún aspecto relacionado con el  fondo de la cuestión, sobre las que no debía ocuparse en ese momento procesal. Por esa razón, la Cámara decidió que el expediente vuelva a primera instancia, pero no a Trenque Lauquen.

La causa tramitará ahora en el Juzgado en lo Contencioso Administrativo de Mercedes. Ello no será sólo para el expediente que buscar anular la ordenanza de la residencia estudiantil. También afectará al expediente en el que el Municipio pretende desalojar a La Comunitaria.

Ello se debe que la Cámara de San Martín acumuló ambos pleitos. El juez de Trenque Lauquen había rechazado esa pretensión de La Comunitaria, y otra vez hubo apelación. Y dicho recurso también salió favorable a la cooperativa.

Prácticamente, no podían esperar mejor resultado en La Comunitaria. En segunda instancia lograron suspender la vigencia de la ordenanza y el decreto que los afecta. También, le quitaron las causas al juez que había fallado en su contra. Y de yapa, lograron acumular ambos expedientes, lo que procesalmente podría demorar más un eventual desalojo, ya que éste no podría decidirse antes de definir si la normativa municipal se anula o no. Hoy está meramente suspendida.